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环京区域限购再升级 大批投资客被套恐现退房潮

2019-07-11 12:07:47 来源:月浦碧河网

新华社拉萨7月2日电(李键)据拉萨火车站负责人介绍,Z6812次列车2日下午从西藏日喀则始发,前往目的地青海西宁,标志着西藏日喀则至青海西宁的直达旅客列车开通,旅客往返两地不再需要从拉萨换车中转。

截至5月中旬,廊坊市共检查54家开发企业、150家中介机构,发现7家企业项目涉嫌存在违规销售行为;42家中介机构涉嫌存在不具备代理销售资格而代理销售相关项目;2家开发企业涉嫌未批先建问题;6家开发企业涉嫌提供虚假材料。

突尼斯南部沙漠地区年末迎来旅游旺季。位于撒哈拉沙漠边缘的小镇杜兹曾经是重要的商业驿站之一,如今已成为国际旅游目的地。

中新网武汉7月23日电(张芹尹艳普)23日8时至13时,武汉中心城区普降暴雨,最大降雨已超100毫米,小时强度达66毫米。武汉市防汛部门提醒市民,尽量减少出行或避开渍水地段。

哈勃太空望远镜是美国航天局与欧洲航天局的一个联合项目,于1990年进入太空,是观测成果最丰富的天文仪器之一。由于望远镜在服役期间多次出现设备故障和老化迹象,宇航员已5次进入太空对其进行维修。

此外,继4月份海南全省限购,5月份海口、三亚、琼海、五指山市陆续跟进加强调控。四地均将产权式酒店和二手住房纳入限购范围,且对外地居民购房提出社保或个税缴纳年限要求。而5月8日,芜湖市颁布楼市新政,明确在芜湖新购买(自该新政施行之日起)的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满2年方可转让,使得芜湖市成为安徽首个限售城市。

这其中,由于涉及环京与环雄安区域,河北全面升级限购措施也成为了市场关注的重点。

再来看一眼三年前的这张图,这也是小编最喜欢的一张图。整体造型呈黑色,李宇春身着一件黑色风衣,裤子和鞋子都是黑色的,只有风衣下摆呈现出黑白格,增加了整体的层次感。李宇春斜挎着身体,右手还牵着一只黑色的狗,给人一种雄壮感。

对这样的结果,有人欢喜有人愁。尽管在今天的主流舆论环境中,绝大多数人都认为高铁越快越好,不愿正面评价当时的降速决策,但不可否认,当年的降速决定确实也有深厚的社会基础。要在今天弄清当时为什么要给高铁降速,并不是一件容易的事,这里面有太多复杂的因素,而各种奇奇怪怪的谣言也经常冒出来混淆视听。

“烟盒包装上印制类似黑肺、骷髅等恐怖警示图案,这在其他国家都行得通,在中国却迟迟难见进步,甚至我们的烟盒上普遍出现着国家或地区的标志性建筑,这样的反差就很能说明原因。”吴宜群说,烟草包装其实就是中国烟草业在竭力保留的广告阵地。

“目前的楼市开启‘五限时代’,即限购、限贷、限价、限售、限商。现阶段全国已经有超过20个城市执行限售政策,而这也成为当前各地楼市调控的新思路。预计未来还有更多的城市会执行这一新调控措施。一定年限内限制转让,也确实可以有效的降低投机行为。”张大伟指出。

3月10日,在埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴附近,救援人员在坠机现场工作。新华社发(迈克尔·特韦尔德摄)

提高保障和改善民生水平。报告聚焦群众最关切最烦恼的事,提出一系列保障和改善民生的重要举措。着力促进就业创业,做好高校毕业生等重点群体就业工作。从促进居民增收和减轻税负两个方面提出提高居民收入水平的措施,既有使所有群体都受益的普惠性措施,也有针对特定群体的措施。在发展公平而有质量的教育方面,强调教育投入继续向困难地区和薄弱环节倾斜,降低农村学生辍学率、消除城镇“大班额”、解决中小学生课外负担重问题,并对增加学前教育资源供给、优化高等教育结构等提出了要求。在实施健康中国战略方面,从加强“防”与“治”两个方面作出部署,包括提高基本医保和大病保险保障水平,推进分级诊疗和家庭医生签约服务,创新食品药品监管方式,开展全民健身。要求更好解决群众住房问题,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。报告还部署了强化民生兜底保障、打造共建共治共享社会治理格局等工作。

除了中介大量参与楼市的投机外,环京楼市还有其他大量的投资客。《证券日报》记者此前在固安某楼盘采访时便了解到,他们的项目,投资客的比例至少在50%以上。“新政出台,我们上个月开盘的项目,估计会有客户退房,毕竟外地客户大部分人都没有3年社保,我们也在想办法,尽量把这批客户的都办了。”有环京区域楼盘的销售人员这样对记者表示。

针对涉及第三方支付机构资金查询难问题,2016年,省公安厅联合省法院、省检察院在全国率先出台《关于办理电信网络诈骗刑事案件若干问题的指导意见》,着力解决办理电信网络诈骗案件法律适用问题;联合人民银行广州分行、省银监局、省通信管理局出台《广东省电信网络诈骗涉案账户资金应急处置办法》和《广东省打击防范电信网络诈骗犯罪电信协作机制》,破解电信网络诈骗犯罪“资金流”“电信流”两大关键环节的查控难题。

有业内人士指出,在楼市火热时,房地产中介参与二手房投资的比例相当高。而除了北京的房地产中介在环首都区域大量购入房产外,不少环京区域的中介员工也参与到当地楼市的投机中,由于他们具有信息上的优势,因此参与二手房买卖的积极性颇高。“不过随着调控全方位收紧,中介员工想拿到以前那样的薪酬已经不可能了,有些高位入市的,不排除断供的可能性。而在调控不放松的情况下,环京区域的房价已经没有继续上涨的空间,而春节后那一波快速上涨基本也是几个利好刺激下,投资客炒起来的,这一波上涨的水分估计很快就会被挤出”。

中介炒房大量被套

“我去年在香河买了一套,我徒弟在固安买了一套,除去新来的,我们店里一半人都在环京区域买了房,估计短时间内都要砸在手里了,现在各地的调控越来越严,我们自己的生意也不太好做。”面对河北地区限购的全面升级,北京某大型中介公司的员工这样对《证券日报》记者表示。

★获诺奖2年来,屠呦呦团队正式发表15篇科研论文,其中包括2篇影响因子超过10的重要论文,还有三项专利正在申报中,针对青蒿素可能出现的耐药机制研究也已启动。

据《证券日报》记者了解,此前环京与环雄安区域,针对外地户籍的购房者,普遍执行的是限购1套住房的政策,而这也给一些投资客留下了机会。

为群众提供公平可及的公共服务。各级政府要按照兜底线、织密网、建机制的要求,不断完善基本公共服务体系,切实保障好基本民生。要调动市场力量增加非基本公共服务供给,更好满足群众多层次多样化需求。要增强优质资源辐射效应,既继续组织发达地区和城市的医院、学校等进行对口支援,也要用好互联网这个工具,积极推进“互联网+医疗”、“互联网+教育”等新模式发展,打破时空限制,让偏远地区和基层群众能够分享优质公共服务。部分水电气暖、银行、公证等服务机构办事手续繁、效率低,为企业和群众所诟病。要加快改革步伐,引入社会竞争,强化行业监管和社会监督,切实提高服务质量。五年内电力用户办电平均时间要压缩三分之二以上、压减到40个工作日以内,办水办气时间也要大幅压缩,申请费、手续费等收费要尽快取消。

此外,对首次购买住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于40%;对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款;对不能提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

值得注意的是,此次刑法修改还加大了对收买被拐卖妇女、儿童行为的处罚力度。

而在河北全面升级限购的同时,包括南京、开封、芜湖、海口等地也相继收紧了调控措施。

中央第六巡视组专项巡视国家外汇管理局工作动员会召开

不仅亮点频出,而且形成体系。全军实战化训练呈现战略战役力量和全系统全要素参训、陆海空天电全维一体的新格局。

5月13日,南京市人民政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,规定购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)新购住房在取得不动产权证后,3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民,执行住房限购政策。

继5月14日河北全面升级限购措施后,5月15日,河南开封市也出台楼市新政,在商品住房限价销售等方面作出相关规定。此外,5月13日,南京方面则推出了新购住房3年内限卖的措施。

真正的问题在于,像非洲这样的地方应该以什么样的模式发展?在我看来,比起西方的自由市场经济理念,东亚国家的发展模式会带来更好的发展前景。但那不是我们西方国家所应用和成长的市场原教旨主义者的模式,后者是人为创造出来的故事,是个危险的故事。

“我们有信心、有底气、有条件,也有足够的能力,维护自身正当合法利益,同世界各国一道维护国际规则和多边贸易体系。”华春莹说。

各地开启限售模式

不过,在限购措施升级后,符合购买资格的人群数量大幅减少。“不说环雄安区域,只拿环京区域来说,投资客的比例一直很大,而在执行买房需3年社保或纳税证明后,这些区域的购房人群肯定会明显下降,基本上就是想卖也卖不出去,尤其是环京区域此前刚刚经历房价的快速上涨,没有人会选择高位接盘,近期在那边以投资为目的买房人群,估计都要被套在里面了。”有业内专家指出,“环京区域近期签了购房合同,但没来得及网签的客户,估计很大一部分都要退房”。

此外,有业内人士告诉记者,近期在环京、环雄安区域买房的人群,如果不符合新的购房资格,且还没有通过网签的,即便签署了购房合同支付了购房款,也可以无条件毁约。

值得注意的是,《意见》明确指出,补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。而此前,河北地区一直认可补缴的纳税证明或社会保险。“我们这边有人专门做这个生意,即便不在这里工作,也可以买纳税证明或社会保险,不过现在补缴的不算数了,想要有购房资格,现在买的话也要三年后才能拿下资格。”有知情人士称。

美联储主席鲍威尔在新闻发布会上表示,美联储官员们对特朗普政府的贸易政策很担忧。

实际上,此前针对北京“317”楼市新政,有法官便表示,房屋新政的实施对购房人的履约能力产生重大影响,合同继续履行一般会产生一定困难,对购房人因新政不能按预期办理按揭贷款而请求解除合同的,一般可予支持,并由卖房人退还定金和已付购房款。但是,卖房人能够证明购房人有充分履约能力的,购房人依据房屋新政主张解除合同则不能成立,购房人应当继续履行合同,否则构成违约并应依法承担违约责任。

而根据河北廊坊市政府透露,4月13日起,廊坊针对全市范围内的开发商、中介机构开展专项整治,坚决打击违规销售、恶意炒作、虚假宣传、虚假房源等违法违规行为。

同时,《意见》规定,已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。

对此,中原地产首席分析师张大伟指出,目前全国发布楼市调控政策的城市已经超过60个,内容也全面升级。

安峰山:我在开始时也讲到了,对于涉及台湾同胞利益福祉的事情,大陆方面一直本着“两岸一家亲”的理念,认真倾听台湾同胞的呼声,积极回应台湾同胞的诉求,为台湾同胞做实事、办好事。而台湾有些人却总是看不顺眼,以对抗性思维和逆反心理,去横加指责。民进党当局更是一再威胁、恐吓、阻挠、限制,这实际上是在坏台湾同胞的好事。

5月15日,河北省政府办公厅印发了《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》),根据意见,外地人在环首都、环雄安购房须提供3年社保或纳税证明。

新政下恐现退房潮

同时,开封市政府还禁止企业以诚意金、VIP卡等形式蓄客,企业要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并明码标价、一房一价,严禁采取拖延开盘时间、控制房源等手段捂盘惜售、制造供不应求假象。对涉案开发企业和中介机构,一经查实,依法从严从重处理,开发企业停止预售及网签,2年内不得参与本市土地交易,中介机构吊销营业执照,并列入失信企业“黑名单”。

据悉,此次中马旅游合作论坛由马尔代夫旅游部、中国文化和旅游部以及中国驻马尔代夫大使馆联合主办。

中国社科院世界社会保障中心主任郑秉文在《中国通胀结合养老保险现状、问题与出路》一文中将现行制度建立的原因总结为,正是“国企改革催生了中国社保体系的诞生”。

根据该《意见》,城乡交通运输一体化的发展目标是到2020年,城乡交通运输服务体系基本建立,城乡交通基础设施网络结构优化并有效衔接,公共服务水平显著提升,城乡交通运输一体化格局基本形成。

“拼团”业务的目标群体多来自三线以下城市及农村地区,聚划算的火爆,再次证明了中国下沉市场的惊人消费潜力,也证明中国经济的增量红利正在于下沉市场。

据悉,去年以来火热的楼市,让不少从事房地产中介业务的经纪人赚的盆满钵满,但大部分经纪人本身并不具备在北京买房的资格,因此有相当一部分房地产中介经纪人选择了在北京周边区域购入房产,“当时买房的时候也是觉得环京区域还能涨,就把这几年赚的钱都交了首付,不过最近北京限购也很严格,我们店一个月就几单生意,收入下滑的很厉害,我也是靠着以前生意好的那段时间攒的老本来应付房贷,但要是市场环境一直这么差,我的压力会越来越大。”上述中介公司的员工表示。

根据中原地产监测数据,上周一线城市住宅成交量下调明显,平均跌幅达到两成,同比跌幅更是达到了44%,二线城市环比则有轻微波动,同比跌幅为20%,三线城市环比也有10%的下调。

“我们今天倡导青年网民的向上向善,文明守法,其实是和五四精神一脉相承的,在每一个五四青年节到来之前,每个青年人都应该更多地参与青年的五四精神、成长责任等话题的讨论。”王明学认为,我们团员青年应自觉担当网络文明志愿者,是青年人的应有责任。

受邀参加国宴小米CEO雷军在微博上晒了一张国宴菜单照片。

5月15日,河南开封市人民政府官网发布《关于规范房地产开发企业行为维护房地产市场秩序的通知》,要求自发文之日起,房地产开发企业已取得商品房预(销)售许可并对外销售的商品住房,由市不动产登记中心提取近期内该项目销售均价,市住建局指导实行限价销售,房地产开发企业销售价格外不得加收任何费用。首次销售的项目成交均价参考周边同类型、同品质楼盘;非首次销售的项目,成交均价原则上不得高于2017年4月份以前的成交均价。原则上半年内涨幅不得高于5%,一年内涨幅不得高于10%。对高价盘、涨幅明显偏离市场价格的项目,市不动产登记中心停止其商品房网签资格。对于捂盘惜售、捆绑销售、刻意隐瞒真实成交价格的房地产开发企业,市住建局暂不核发商品房预(销)售许可证,情节严重的,市住建局停止其已发放的商品房预售许可。

过去五年间,言辞质朴的万里曾坐在这里主持了七届全国人大常委会的三十多次会议,审议国家大事。他的同事——七届全国人大常委会委员长会议的组成人员,今天和他一起,像往常一样坐到了各自的位置上。会场上坐着刚当选的八届全国人大一次会议主席团成员。大厅里华灯璀璨,万里脸上漾着微笑,亲切地向大家宣布:

在制定卫生与植物卫生规则方面,TPP缔约方对于以科学为基础、确保透明非歧视的规则有共同利益,同时重申各自在本国保护人类、动植物生命或健康的权利。TPP以WTO的SPS规则为基础,确保风险识别与管理对贸易造成的限制不超过必要的水平。TPP允许公众就拟议的SPS措施发表意见,确保公众的决策权,并确保贸易商理解其需遵守规则的合理性。各方同意,进口检查项目应基于进口产品风险,且不应不当延误。各方还同意,在通知所有其它缔约方的前提下,一方为保护人类、动植物生命和健康可采取紧急措施。实施紧急措施的一方应在六个月内审议措施的科学依据,并应要求将审议结果告知其它任何缔约方。此外,缔约方还同意改善与等效性和区域化相关的信息交换,并推动系统性审计,以评估出口方监管控制的有效性。为快速解决缔约方出现的SPS问题,各方同意建立政府间磋商机制。

也有买电视机毫不手软的。浙江苏宁易购总经理郁义龙介绍,今年双11,苏宁65吋及以上大屏销售同比激增365%,而杭州更是有一位土豪买入单价188888元的80吋大屏彩电。

此前,有消息称,北京最大的房地产中介公司链家地产,为了优化资源配置,近期已经关闭了87家门店。而受北京新出台的限购政策影响,很多链家门店4月份的成交量寥寥无几,环比下降77%。

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